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     Art. 1962. Estarán obligados a respetar el arriendo:
     1º. Todo aquel a quien se transfiere el derecho del
arrendador por un título lucrativo;
     2º. Todo aquel a quien se transfiere el derecho del
arrendador, a título oneroso, si el arrendamiento ha sido
contraído por escritura pública; exceptuados los
acreedores hipotecarios;
     3º. Los acreedores hipotecarios, si el arrendamiento
ha sido otorgado por escritura pública inscrita en el
Registro del Conservador antes de la inscripción
hipotecaria.
     El arrendatario de bienes raíces podrá requerir por
sí solo la inscripción de dicha escritura.