Entre las instrucciones impartidas por este Organismo en su Circular Nº 808, se indicó en el punto 6 de ella, que las Entidades de Bienestar que no tienen personalidad jurídica no pueden celebrar contratos relativos a la adquisición de bienes raíces.
En consecuencia y atendido que esa Oficina de Bienestar no tiene personalidad jurídica, no puede adquirir un bien raíz. Por la misma razón, tampoco es posible que se modifique su Reglamento otorgándole tal facultad.
Sin perjuicio de lo anterior, nada obsta para que el Servicio de Registro Civil adquiera para sí un bien raíz a fin de destinarlo a la recreación y esparcimiento de los afiliados de su Bienestar, pero tal adquisición no podría hacerse con cargo a los fondos de éste, puesto que ellos sólo pueden destinarse a los fines contemplados en su Reglamento, entre los cuales no está ni puede estar la adquisición de bienes raíces.
Los préstamos que concede ese Bienestar no es posible discriminar entre aquellos afiliados que cotizan para el fondo de desahucio y los que no lo hacen. Sin embargo, el Bienestar puede establecer otro tipo de resguardos para garantizar el pago de los préstamos, utilizando para tal efecto la facultad contemplada en la letra k) del artículo 8 de su Reglamento, cual es la de dictar los reglamentos necesarios para la correcta aplicación del mismo. Tales resguardos podrían ser la constitución de avales de entre los mismos afiliados, documentos en garantía, etc.
Por último, cabe señalar que no es posible que en su contabilidad figuren préstamos castigados, resultado factible que, una vez agotados todos los medios para su cobranza sin que se hayan obtenido resultados positivos, ellos se hagan figurar en el activo como deudas incobrables